La famille Kretz fait l’objet de nombreuses questions concernant sa fortune, alors qu’elle est-elle? C’est ce que nous allons voir dans cet article complet et détaillé, rentrons dans le vif du sujet des maintenant pour éclaircir ce mystère.
Quelle est la fortune de la famille Kretz?
La fortune de la famille Kretz est estimée entre 20 et 29 millions d’euros selon les sources récentes, mais attention, il n’y a rien d’officiel, ce qui est sur c’est que la famille est multimillionnaire, et grâce à l’immobilier.
Leur richesse provient principalement des commissions sur la vente de biens immobiliers de luxe, mais aussi de partenariats, d’investissements et de leur émission télévisée, tout étant lié à l’immobilier et à leur activité de vente de logements de luxe.
Pour vous donner une idée d’a quel point cela est rentable, en 2022, ils ont réalisé environ 250 millions d’euros de ventes, générant un chiffre d’affaires proche de 10 millions d’euros, ce qui doit représenter entre 5 et 6 millions nets une fois l’état passé.
Sur certaines ventes exceptionnelles (ex : bien à 80 millions d’euros), la commission perçue peut atteindre plusieurs millions d’euros, il leur suffit donc de faire une vente exceptionnelle pour avoir plusieurs millions d’euros de côté.
Le modèle économique et les commissions de leur activité
La commission moyenne de l’agence varie de 3 à 7 % selon le type de bien et sa localisation, par exemple sur une vente à 10 millions d’euros, la commission est comprise entre 500 000 et 700 000 €. Pour une vente record à 33,8 millions d’euros à Paris, la commission était de 5 %, soit près de 1,7 million d’euros.
Les commissions sont partagées entre les membres de la famille, selon un système interne pour éviter les conflits, c’est ce qui leur permet de cumuler des millions et des millions d’euros, l’immobilier de luxe est toujours très rentable pour les agents immobilier, c’est aussi ce qui est lié à la fortune d’Ilan Tobianah.
L’organisation familiale et la diversification
L’entreprise est familiale est composée de Olivier et Sandrine (les parents), Martin, Valentin, Louis et Raphaël (les fils), et les Kretz travaillent ensemble, partagent les commissions et s’entraident dans leurs projets respectifs.
Leur notoriété s’est accrue grâce à l’émission L’Agence sur TMC et Netflix, ce qui a boosté leur activité et leur visibilité à l’international, ce qui était d’ailleurs sans doute leur principale motivation à être médiatisé.
Ils diversifient leurs activités avec des investissements, un club d’investissement (Kretz Club) et l’écriture d’un livre, bien que ce dernier moyen de financement est probablement extrêmement marginal.
Les transactions marquantes et la stratégie
Il y a tout d’abord la vente de biens d’exception avec des villas au Brésil, lofts à Manhattan, haras, châteaux, hôtels particuliers, autant dire une bonne manne financière, certains bien valant plus de 10 000 000 d’euros.
Il faut aussi compter la vente record d’un appartement à Paris pour 33,85 millions d’euros à un acheteur américain, générant une commission exceptionnelle, et si ils sont autant sollicités, c’est aussi de par leur stratégie qui repose sur la médiatisation, le bouche-à-oreille et une approche familiale soudée.
